| 1号地 | 58.99坪（195.01m²） | 950万円 |
|---|---|---|
| 2号地 | 58.99坪（195.01m²） | 930万円 |
| 3号地 | 58.98坪（195.00m²） | 930万円 |
| 4号地 | 68.40坪（226.13m²） | 990万円 |
| 5号地 | 70.18坪（232.00m²） | 1,050万円 |
| 6号地 | 70.18坪（232.01m²） | 1,050万円 |
| 7号地 | 74.67坪（246.85m²） | 売約済 |
全7区画の大型分譲地！上水道・下水道は全区画引込み工事済みのため、すぐに建築ができます！
1号地、5号地の西側の道路は建築基準法外道路につき、セットバック不要です！道路との境界にはコンクリートブロックを設置しております。
| 所在地 | 羽島市福寿町本郷字大島627番 |
|---|---|
| 交 通 | JR東海道新幹線 岐阜羽島駅より徒歩約13分 |
| 開発許可番号 | 岐阜県指令岐西建築 第123号の21 |
| 開発面積 | 2,590.99㎡ |
| 区画数 | 7区画（開発区画数10区画） |
| 敷地面積 | 58.98坪（195.00m²）～74.67坪（246.85m²） |
| 販売価格 | 930万円～1,050万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限等 | |
| 国土法 | |
| 私道負担 | なし |
| 設 備 | プロパンガス/公営上水道/公共下水道/側溝 |
| 学校区 | 福寿小学校/竹鼻中学校 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡し条件等 | 現況渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| ※区画整理事業予定地内につき、53条許可の届出が必要となります。 ※上水道引込済み。工事費として350,000円、分担金として116,000円が必要となります。 ※下水道受益者負担金として440円/㎡が必要となります。 |
| 交通機関 | 名鉄竹鼻線 新羽島駅まで 1.0km（徒歩13分） JR東海道新幹線 岐阜羽島駅まで 1.0km（徒歩13分） 名神高速道路 岐阜羽島ICまで 2.5km |
|---|---|
| 教育施設 | 西部幼稚園まで 450m 福寿保育園まで 800m 福寿小学校まで 320m（徒歩4分） 竹鼻中学校まで 1.5km |
| 商業施設 | ドラッグユタカ 羽島丸の内店まで 600m（徒歩8分） 100円ショップセリア 羽島丸の内店まで 650m（徒歩8分） スーパー三心 丸の内店まで 650m（徒歩8分） ミニストップ 羽島福寿町店まで 700m（徒歩9分） |
| 公共施設 | 浅平公園まで 250m（徒歩3分） 市民の森 羽島公園まで 900m（徒歩11分） |
| その他の施設 | 岐阜羽島ガーデンモールまで 750m（徒歩10分） |
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80mで換算しています。
※掲載にあたっては万全を期しておりますが、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先させていただきます。売却済の場合はご容赦ください。
