不破一色コンセプトハウス CH-C

外観

外観

面積・価格

販売価格 3,470万円(税込)
敷地面積 84.34坪(278.84m²)
建物面積 43.21坪(142.85m²)

Event 内覧随時受付中!!
内覧は予約制とさせていただいております。 お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご予約下さい。

間取り図・物件概要

スキップフロア構造を採用した開放感ある空間が特徴の間取り。玄関ホールの手洗カウンターや2Fホールの部屋干しスペースなど、人気の設備も取り入れています。 コンセプトハウスは各箇所に便利な収納を設けていますので、しっかり収納して、部屋内をすっきり保つことができます。
madori-1Fmadori-2F
■正木町不破一色コンセプトハウス CH-C 物件概要 ●物件所在地:羽島市正木町不破一色字西口385-1 ●建築確認番号:ぎ建住セ第1210501号 ●完成日:令和3年9月24日 ●総区画数:3区画 ●販売戸数:2戸 ●交通:名鉄竹鼻線不破一色駅まで徒歩約5分 ●土地権利:所有権 ●地目:宅地 ●都市計画:市街化区域 ●用途地域:第1種住居地域 ●建ぺい率:60% ●容積率:200% ●学校区域:正木小学校約400m(徒歩約5分)/羽島中学校約1km(徒歩約13分) ●接面道路:南西側 公道(幅約3.4m) ●私道負担:なし ●設備:オール電化/公営上水道/公共下水道/側溝 ●備考:上水道分担金として116,000円、下水道受益者負担金として122,600円が別途必要となります。 ●取引形態:売主



 白を基調とした西海岸風の外観。広い敷地を活かしたお庭や駐車場がゆとりある生活をつくりだします。

対面キッチンは家事をしていても家族の様子を感じることができ、自然と会話がうまれ、コミュニケーションがとれます。キッチン周りは収納が充実しています。

リビングはスキップフロアのファミリースペースとつながっており、陽が差し込む明るい吹き抜けが開放感を与えてくれます。

構造・仕様

madori-1Fmadori-2F
 
コンセプトハウスは質の高い住宅として長期優良住宅の認定をされています!
madori-1F

長期優良住宅とは、住宅を長く良い状態で長持ちさせるために決められた基準で設計・申請し、都道府県知事もしくは市町村長に認定された住宅をいいます。基準はクリアすべき等級などが決まっているため、家の質がわかりやく判断できます。


【耐震等級2以上】地震に強い安心の家
【省エネルギー対策等級4】必要な断熱性能などの省エネ性能が確保されていること
【維持管理対策等級3】メンテナンスしやすい家
【劣化対策等級3】数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること
その他にもイラストの項目すべてをクリアしています。
長期優良住宅のメリットとして、固定資産税や登録免許税、住宅取得資金にかかる贈与税などの税制優遇があり、 火災保険料(地震保険料)の減額なども受けられます。


安心施工とアフターサービス

コンセプトハウスは、グループ会社のはち企画が「責任」と「こだわり」をもって建築しております。
地元密着をモットーに、入居後のアフター対応も親切丁寧!定期メンテナンスを無料にて実施します!

①.安心の無料定期点検!お引き渡し後1年、2年、5年と無料定期点検を実施!現場監督と専門の業者が一緒に伺い、プロの目からしっかり点検します。

②.実際に現場を監督したスタッフが伺います!委託先のメンテナンス業者ではなく、実際に家づくりを監督した現場監督が点検を行います。家のことを熟知していますので、不具合や質問に丁寧に対応させていただきます。

③.点検したその場で、プロの職人が対応します!点検当日は水道、サッシ、クロスなどの各専門業者も一緒に伺います。現場監督だけではなく、専門の職人の目でもチェックし、補修や調整が必要な場合はその場で対応させていただきます。

急なトラブルにもすぐに対応できるよう、建築エリアを羽島市に限定しています!
地元密着の安心のアフターで、お客様の新しい生活を支えます!

こだわりポイント

コンセプトハウスの設備は、女性スタッフが自身の経験やお客様の声を参考に、商品を決定し仕様を決めています。毎日使うものだからこそ、使いやすくお手入れが簡単なものを使っていただきたい、そんな思いで、建物のコンセプトに合わせた設備選びをしています。

システムキッチン       〈TOTO ミッテ〉

mitte mitte
水ほうき水栓 水ほうき水栓 節水型シャワーホース水栓。ほうきのようなシャワーが広い範囲を手早く、効率的に洗い流します。
すべり台シンク すべり台シンク コーナーの排水口に向かって、水や野菜くずが、すべり台をすべるようにスムーズに流れていきます。
スーパークリーンフード 水ほうき水栓 10年間ファンのお手入れ不要。フード本体は凸凹が少ないので、サッとひとふきでお手入れが簡単です。
3口IHヒーター 水ほうき水栓 トッププレートはフラットだから使うたびにサッと拭くだけ。ラクッキングリルで、手間なく美味しくスピーディに♪
▶TOTO ミッテ メーカー商品説明
 ※メーカーの説明にはオプションが含まれます。

システムバス   〈TOTO サザナ〉

mitte mitte
ほっカラリ床 ほっからり床 床内側のクッション層でひざをついても痛くない「やわらかさ」を実現。断熱効果もあり、冬場の一歩もヒヤっとしません。
魔法びん浴槽 魔法びん浴槽 浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、ずっとポカポカ。最後の1人まであたたかい保温機能。
お掃除らくらくカウンター お掃除らくらくカウンター ぐるりと一周手が届く汚れがたまりにくいデザイン。排水口や鏡などなど、毎日にゆとりが生まれるお掃除らくらく仕様。
暖房乾燥換気扇〈三乾王〉 水ほうき水栓 暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能で1年を通し入浴を快適に。雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。
▶TOTO サザナ メーカー商品説明
 ※メーカーの説明にはオプションが含まれます。

洗面台 〈TOTO オクターブ〉


収納 出し入れしやすい引き出しと、大きな物が入る扉タイプとの、使い勝手の良い組み合わせです。
スマート棚 化粧品・整髪料などよく見えて使いやすい高さ。洗顔時にメガネなどの一時置きに便利です。
ハイバックガード 水栓金具を上部へ設置した汚れにくい設計。汚れをはじいてサッとふき取とれる「クリーン樹脂」を採用。

1Fレストルーム   〈TOTO タンクレストイレ〉


プレミスト 使うたびに自動で便器にミストをふきつけ、汚れを付きにくく、落ちやすくします。
お掃除リフト ウォシュレット前方が簡単に持ち上がり、便器とのすき間をラクにお掃除できます。
2Fトイレ なお、2Fトイレは手洗器付き。大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計されています。



インテリア 〈内装材〉

内観 内観
建具(ドア、引戸) 建具 ドアのハンドルは軽く下げるだけで開け閉めが簡単に出来る機構で、荷物を持ちながらの開閉が楽になります。 引戸は開閉時にゆっくりと扉が閉まる、安心のソフトクローズ機能付きです。
床材(フローリング) 床材 引きずり傷や凹み傷が付きにくく、キャスターなども安心して使えます。ワックス掛け不要なのでお手入れも簡単です。 水回りには濡れても滑りにくく、目地に汚れが溜まりにくい大判サイズを採用してます。
収納ユニット 可動棚 コンセプトハウスは収納が充実!ハンガーパイプや可動棚など、その場所に適した使いやすいユニットを配置しています。 可動棚は長くキレイに使えるよう、耐久性に優れた汚れに強い棚板を採用しています。
壁紙(クロス) お掃除らくらくカウンター 建物のコンセプトに合わせて、インテリアコーディネーターがセレクトしています。 デザイン性だけではなく、「汚れ防止」や「消臭」など、部屋に合わせた機能も合わせて選んでいます。
さらに詳しいクロスの内容はこちら!
 ※クロスプランシートPDF

その他の仕様


快適な住まい
 《高気密・高断熱》
断熱性能 コンセプトハウスは一棟ごとがオリジナルの為、一棟ごとに断熱性能を計算し、設計・仕様決めを行っています。壁の断熱材には防湿気密性能の高いアクリアネクスト採用。窓は高性能ハイブリッド窓のサーモスLを採用。サーモスは独自の技術により、フレームをスリム化し断熱性能を向上しかつスマートなデザインのサッシです。
省令準耐火構造
 《火災保険が約半額に!》
省令準耐火 コンセプトハウスは一般の木造住宅より耐火性能が高く、火災に対して安全性の高い構造となっています。万が一、火災が発生しても、火が広がるのを遅らせたり、最小限に被害を抑えることで、避難や初期消火が見込めます。省令準耐火構造は、火災保険料を決める構造区分が、コンクリート造建物・耐火建築物と同等となり、火災保険料が場合によっては半額程度に抑えることができます。
こだわりの外観
《外壁材・屋根材》
サイディング コンセプトハウスは外観がこだわり!その家のこだわりに合わせ、一棟ごとに特徴のある外装材を選んでいます。 外壁材の窯業系サイディングはキレイを保つよう、雨を利用して汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能付き。色柄のあるアクセントは、高耐候性の色あせに強いプラチナコート仕様! 屋根材のガルバリウム鋼板は、耐食性・耐候性に優れたニクスカラーSGLを採用しています。

MAP

周辺環境

交通機関 名鉄竹鼻線 不破一色駅まで 400m(徒歩5分)
JR東海道新幹線 岐阜羽島駅まで 5.4km
名神高速道路 岐阜羽島ICまで 5.7km
教育施設 正木保育園まで 750m(徒歩9分)
子どもサポートセンターかみなりくんまで 600m(徒歩8分)
正木小学校まで 400m(徒歩5分)
羽島中学校まで 1km(徒歩13分)
商業施設 カネスエ 正木店まで 550m(徒歩7分)
ファミリーマート 羽島正木町店まで 550m(徒歩7分)
クスリのアオキ 正木店まで 600m(徒歩8分)
公共施設 正木中畑公園まで 350m(徒歩4分)
その他の施設 大垣共立銀行 羽島支店 正木出張所まで 80m(徒歩1分)
いわさ歯科まで 700m(徒歩9分)
岩佐医院まで 750m(徒歩9分)
足近郵便局まで 850m(徒歩11分)

※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80mで換算しています。

※掲載にあたっては万全を期しておりますが、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先させていただきます。売却済の場合はご容赦ください。

建築会社

建築会社”はち企画”のサイトです。コンセプトハウスは注文住宅と同仕様で建築されています♪

Doing BLOG完成までのブログをUPしています!

外部サイト

下記サイトにも情報を掲載しております!

リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ) インスタグラム


Page top
モバイル表示