福寿町本郷コンセプトハウス C棟

外観

面積・価格

販売価格	3,140万円（税込）
敷地面積	58.29坪（192.70m²）
建物面積	35.70坪（118.01m²）

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こだわりポイント

　白いサイディングに明るい木目がアクセントのすっきりとしたナチュラルモダンな外観。南向きなので陽当たりは良好です！

リビングは木調をチェリーに統一した明るく和まれる空間。天井高の建具やテレビボード背面の石積調の壁材が空間に豊かさをプラスしています。

リビングからキッチンのカウンターやシンクが見えない対面型キッチン。冷蔵庫スペースがリビングから見えない位置にあるので、ＬＤＫがスッキリまとまります。

キッチンの並びには横長の窓からお外が見える楽しいカウンターコーナーを設けました。お子様のスタディコーナーとしてや、パソコンを置いて共有で使ったりと家族でいろいろ利用できます。

和室スペースのある空間は吹き抜けのある開放的な空間。お子様の遊び場所や冬はこたつを置いてセカンドリビングにしたりと、楽しく使える空間です。

（写真左）キッチン奥にある食品庫は駐車場からすぐに入れる便利な位置に配置。お子様が寝てしまっても安心です。
（写真右）シューズクロークはたっぷりしまえる広さを確保。ベビーカーや三輪車、アウトドア用品も収納できます。

居室のある２Ｆは、床色を明るい木目色にし爽やかな色調に。主寝室はヘリンボーン柄のクロスで大人のリゾート感をプラス♪

間取り図・物件概要

■羽島市福寿町本郷コンセプトハウスB棟物件概要　●物件所在地：羽島市福寿町本郷字大島628-2●建築確認番号：ぎ建住セ第1201283号●完成日：令和3年1月予定●総区画数：10区画●販売戸数：3戸 ●交通：名鉄竹鼻線羽島市役所前駅まで徒歩約13分●土地権利：所有権●地目：宅地●都市計画：市街化区域●用途地域：第1種住居地域●建ぺい率：70%●容積率：200%●学校区域：福寿小学校約325 ｍ/竹鼻中学校約1.6km●接面道路：北側公道(幅約6m)、西側公道(幅約10ｍ)●私道負担：なし●設備：公営上水道/公共下水道/側溝/中部電力●備考：上水道分担金として116,000円、下水道受益者負担金として84,700円が別途必要となります。●取引形態：売主

MAP

周辺環境

交通機関	名鉄竹鼻線羽島市役所前駅まで 1.1km JR東海道新幹線岐阜羽島駅まで 1.1km 名神高速道路岐阜羽島ICまで 2.4km
教育施設	福寿保育園まで 394m（徒歩5分）西部幼稚園まで370m（徒歩5分）福寿小学校まで 325m（徒歩5分）竹鼻中学校まで 1.6km
商業施設	ドラッグユタカ羽島丸の内店まで 688m（徒歩9分）ローソン羽島福寿店まで 686m（徒歩9分）スーパー三心丸の内店まで 697m（徒歩9分）
公共施設	浅平公園まで280m（徒歩3分）羽島市民会館まで600m（徒歩8分）
その他の施設	浅野内科こどもクリニックまで 550m（徒歩7分）あさこう羽島皮膚科・内科まで 650m（徒歩8分）十六銀行　羽島支店まで 650m（徒歩8分）