土地ご購入の流れ

 

Step.1 土地探し

気に入った土地が見つかったら、建築を依頼するハウスメーカーや工務店にプランニングや資金計画などを相談しましょう︕住宅ローンを借りる場合は、銀行選びや事前審査を進めておきましょう。

100%理想通りの土地は、まずありません。魅力を感じている土地があるなら、マイナスに感じている点をどこまで許せるかを考えることが夢のマイホーム実現へ近付くコツです︕

土地探し
↓

Step.2 買付証明書の提出

購入の意思を書面で提出︕

全ての土地は一点もの。購入は早い者順です!
同じ土地を検討している人は、他にも大勢います。購入の意思がしっかり固まったなら、次は“買付証明書”を売主側へ提出し、土地の購入を申し込みましょう。

いるもの

  • 印鑑
  • 本人確認ができるもの
他の人に先を越されないよう、まずは土地をおさえよう!
↓買付が受理されてから約2週間後

Step.3 不動産売買契約

いよいよ契約です︕

宅地建物取引士による重要事項の説明を受けた後、契約を交わします。契約を終えたら、決済・お引き渡しに向けて資金の準備を進めます。

いるもの

  • 手付金(土地代金の1割)
  • 印紙代
  • 印鑑

住宅ローンを借りる方は…

必要な書類が揃ったら、本申し込み・金消契約を行います。手続きにはトータルで3~4週間かかります。

住宅ローンを借りる方は…
↓売買契約から2~3ヶ月後

Step.4 決済・お引き渡し

ついに土地があなたのものに︕

銀行にて、土地の残代金を売主へ支払い、土地の所有名義をあなたに変更します。夢のマイホーム建築のスタートです︕

いるもの

  • 土地の残代金
  • 登記費用
  • 印鑑
  • 通帳
ついに土地があなたのものに︕
Page top
モバイル表示