お客様にとって『土地』とは、大切なご家族とかけがえのない時間を過ごす場であり、管理をしていかなければならない資産でもあります。
当社では土地を買われたお客様が末永く快適に暮らしてゆけるよう、建築のプランを立てやすい区画割りや、土地に関する近隣トラブルが起こりにくい分譲地づくりなど、未来を見越した土地開発を常に心掛けております。
新たに購入していただくお客様がすぐに住宅建築を始められるよう、整地をして販売をしています。
田んぼの造成の際は、上部のやわらかい土はすき取り、埋め立てには良質な土を使用しています。
擁壁工事では木製杭ではなくコンクリート杭を主に使用しています。木製杭はコストは安いものの、経年による腐食・劣化によって、擁壁の沈下の可能性があるためです。
境界の明示もしっかりと行っています。土地を購入したお客様が境界トラブル等を引き継いでしまうことのないよう、販売前に近隣土地所有者の方々と羽島市職員の立会いの下、測量を行っています。
一般的に田や畑を購入すると、住宅を建築するために各種申請手続きや造成工事が必要になり、100万円を越す費用が追加で掛かることも珍しくありません。内容によっては、造成・整地済みの土地を買う以上の出費になるケースも多くあります。
造成工事を施し、地目を宅地に変更済みの土地なら、すでに住宅建築に最適な状態に整っており、さらにこれらの費用は全て土地購入時の費用に含まれております。田畑を購入した場合にかかる地目変更や農地転用手続きの手間や費用を、お客様が追加で負担することがありません。
当社は岐阜県羽島市を中心に、土地の買取・販売・仲介ならびに宅地造成工事を行っています。
羽島市内のエリアごとの地盤の特性や、各地区の地域性など、羽島市近郊に絞って土地の売買や宅地造成を続けていることで培ったノウハウをもとに、地元の不動産屋ならではの細やかなご案内をさせていただきます。
初めて土地を売買するお客様にとって、難しい専門用語の多い不動産取引はわかりにくいもの。当社では可能な限りわかりやすい説明を心がけています。
いつ何を用意すればいいのか、次にどう動けばいいのか、建築を依頼するハウスメーカー様に何を伝えればいいかなど、見やすい資料とともに丁寧にご説明いたします。
当社では、グループ会社であり注文住宅を多数手掛ける『はち企画株式会社』と共に培ってきた“建築の知識と経験”を活かし、お客様が家づくりを依頼するハウスメーカー様のサポートを大切にしています。
羽島市についてあまり詳しくない営業担当者様には、土地探しから契約・お引き渡しまで、スムーズに進むようお力添えさせていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ！
