| 45.33坪（149.87m²） | 798万円 |
綺麗に区画整理されたエリアの一画です！
周囲には新しい住宅が建ち並んでいます。
土地形状は綺麗な四角形です！
前面道路から見た、北東方向の風景。
前面道路から見た、南西方向の風景。
| 所在地 | 羽島市福寿町本郷一丁目48番 |
|---|---|
| 交 通 | JR東海道新幹線 岐阜羽島駅より徒歩約9分 |
| 区画数 | 1区画 |
| 敷地面積 | 45.33坪（149.87m²） |
| 販売価格 | 798万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 法令制限等 | |
| 接道状況 | 南東側 幅員16m公道（歩道含む） |
| 私道負担 | なし |
| 設 備 | 都市ガス/公営上水道/公共下水道/側溝 |
| 学校区 | 福寿小学校/竹鼻中学校 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡し条件等 | 現況渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| ※歩道縁石の車両出入開口5.4m。 ※上水道メーター設置済み。上水道分担金および工事費として55万円が必要となります。 ※下水道受益者負担金として65,900円が必要となります。 |
| 交通機関 | JR東海道新幹線 岐阜羽島駅まで 700m（徒歩9分） 名神高速道路 岐阜羽島ICまで 2.2km |
|---|---|
| 教育施設 | 西部幼稚園まで 350m（徒歩5分） 福寿保育園まで 650m（徒歩9分） 福寿小学校まで 350m（徒歩5分） 竹鼻中学校まで 1.7km |
| ショッピング施設 | ローソン 羽島福寿町店まで 300m（徒歩4分） ミニストップ 羽島福寿町店まで 300m（徒歩4分） 輸入食材店メガケバブ 岐阜羽島店まで 220m（徒歩3分） 岐阜羽島ガーデンモールまで 350m（徒歩5分） |
| 公共施設 | 浅平公園まで 80m（徒歩1分） 福寿コミュニティセンターまで 160m（徒歩2分） 千代田公園まで 300m（徒歩4分） |
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80mで換算しています。
※掲載にあたっては万全を期しておりますが、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先させていただきます。売却済の場合はご容赦ください。
