| A区画 | 56.38坪（186.38m²） | 820万円 |
|---|---|---|
| B区画 | 56.17坪（185.69m²） | 売約済 |
| C区画 | 56.07坪（185.69m²） | 売約済 |
| D区画 | 56.05坪（185.31m²） | 840万円 |
現地の現在造成が完了いたしました！（7月18日撮影）
道路のアスファルト舗装も終わり、全体が美しく仕上がっています！（7月18日撮影）
各区画には、境界ブロックや上水道のメーターボックスも設置済みです（7月18日撮影）
【A区画 現地写真】一番奥のA区画は道路から最も離れた位置にあり、静かで安全な住環境が魅力！（7月18日撮影）
【D区画 現地写真】一番手前のD区画は隣家に挟まれることのない角地！開放感や間取りの自由度の高さが魅力です（7月18日撮影）
敷地の北側は、L型擁壁でしっかりと土留め工事をしています（7月18日撮影）
D区画にある仮設電柱は近日撤去されます。残り2区画！ぜひご検討ください♪（7月18日撮影）
| 所在地 | 羽島市正木町曲利字村前1160番 |
|---|---|
| 交 通 | 名鉄竹鼻線 不破一色駅より徒歩約18分 |
| 区画数 | 4区画 |
| 敷地面積 | 56.05坪（185.31m²）～56.38坪（186.38m²） |
| 販売価格 | 820万円～840万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 造成工事中 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 法令制限等 | 景観法 |
| 接道状況 | 南側 幅員6m公道，東側 幅員約4.1～4.3m公道 |
| 私道負担 | なし |
| 設 備 | プロパンガス/公営上水道/公共下水道/側溝 |
| 学校区 | 正木小学校/羽島中学校 |
| 引渡し時期 | 工事完了後（8月下旬頃予定） |
| 引渡し条件等 | 工事完了後渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| ※上水道メーターボックス設置済み。上水道分担金および工事費として55万円が必要となります。 ※下水道受益者負担金として440円/㎡が必要となります。 |
| 交通機関 | 名鉄竹鼻線 不破一色駅まで 1.4km（徒歩18分） JR東海道新幹線 岐阜羽島駅まで 4.0km 名神高速道路 岐阜羽島ICまで 4.2km |
|---|---|
| 教育施設 | 羽島幼稚園まで 150m（徒歩2分） 正木保育園まで 2.3km 羽島特別支援学校まで 1.0km（徒歩13分） 正木小学校まで 1.8km（徒歩22分） 羽島中学校まで 2.1km |
| 商業施設 | ドラッグスギヤマ 羽島店まで 300m（徒歩4分） ミニストップ 正木町店まで 300m（徒歩4分） ゲンキー 曲利東店まで 450m（徒歩6分） スギ薬局 羽島正木店まで 500m（徒歩7分） ドラッグストアコスモス 竹鼻店まで 600m（徒歩8分） 業務スーパー 岐阜羽島店まで 600m（徒歩8分） |
| 公共施設 | はしま清流スタジアムまで 850m（徒歩11分） |
| その他の施設 | 岐阜信用金庫 東羽島支店まで 450m（徒歩6分） JAぎふ 正木支店まで 600m（徒歩8分） |
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80mで換算しています。
※掲載にあたっては万全を期しておりますが、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先させていただきます。売却済の場合はご容赦ください。
