| A区画 | 51.29坪（169.57m²） | 960万円 |
|---|---|---|
| B区画 | 78.32坪（258.91m²） | 1,140万円 |
| C区画 | 60.12坪（198.77m²） | 1,090万円 |
綺麗に区画整理された、人気の丸の内エリアの一画です
【A区画】土地形状の綺麗なA区画は、コンパクトながら間口は10m以上！
【A区画】南側はB区画の駐車スペースになるため、日当たりも良好です！
【B区画】建物と外構のプランがしやすい、考え抜かれた土地形状のB区画
【B区画】道からは見えにくい場所に家とお庭を作れるため、安全性やプライバシーを重視するお客様にもおススメです
【C区画】東向きのC区画は、日当たりの良さと開放感が魅力！
【C区画】間口の広さと面積にゆとりがあり、間取りや外構の自由度も高いです♪
A・B区画の前面道路から見た、北方向の風景
A・B区画の前面道路から見た、南方向の風景
C区画の前面道路から見た、北東方向の風景
C区画の前面道路から見た、南西方向の風景
| 所在地 | 羽島市竹鼻町丸の内六丁目93番 |
|---|---|
| 交 通 | 名鉄竹鼻線 竹鼻駅より徒歩約14分 |
| 区画数 | 3区画 |
| 敷地面積 | 51.29坪（169.57m²）～78.32坪（258.91m²） |
| 販売価格 | 960万円～1,140万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 法令制限等 | 景観法 |
| 接道状況 | 東側 幅員8m公道，西側 幅員8m公道 |
| 私道負担 | なし |
| 設 備 | 都市ガス/公営上水道/公共下水道/側溝 |
| 学校区 | 竹鼻小学校/竹鼻中学校 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡し条件等 | 現況渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| ※上水道メーターボックス設置済み。上水道分担金および工事費として55万円が必要となります。 |
| 交通機関 | 名鉄竹鼻線 竹鼻駅まで 1.0km（徒歩14分） JR東海道新幹線 岐阜羽島駅まで 2.2km 名神高速道路 岐阜羽島ICまで 3.0km |
|---|---|
| 教育施設 | はしま西幼稚園まで 650m（徒歩8分） 竹鼻保育園まで 650m（徒歩8分） 竹鼻小学校まで 260m（徒歩4分） 竹鼻中学校まで 1.4km |
| 商業施設 | ゲンキー 間島店まで 350m（徒歩5分） クスリのアオキ 福寿店まで 430m（徒歩6分） セブンイレブン 羽島竹鼻町丸の内店まで 500m（徒歩6分） スーパー三心 丸の内店まで 700m（徒歩9分） 100円ショップセリア 羽島丸の内店まで 750m（徒歩9分） ドラッグユタカ 羽島丸の内店まで 800m（徒歩10分） |
| 公共施設 | 不二羽島文化センターまで 240m（徒歩3分） 羽島市立図書館まで 240m（徒歩3分） 間島東公園まで 300m（徒歩4分） 市民の森 羽島公園まで 300m（徒歩4分） |
| その他の施設 | コパンスポーツプラザ コスモまで 400m（徒歩5分） 羽島市民病院まで 1.0km |
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお、徒歩は分速80mで換算しています。
※掲載にあたっては万全を期しておりますが、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先させていただきます。売却済の場合はご容赦ください。
